Introducción a la Administración del Mantenimiento

El mantenimiento no es más que la prevención de accidentes y lesiones en el trabajo ya que tiene la responsabilidad de mantener en buenas condiciones, las maquinarias y herramientas, infraestructura y equipo de trabajo. Lo cual permite un mejor desenvolvimiento y seguridad evitando en parte riesgos en el área laboral.

Va a depender de la inspección que se le da a las maquinarias y a su infraestructura que se pueda lograr un buen desempeño en cuanto a los servicios buscar los fallos y corregirlos de momento.

RESUMEN

En cuanto al mantenimiento el objetivo principal es asegurar que se cumpla las funciones que se le asigne a una persona para lograr un fin común. Dependerá el servicio que se ofrezca el desempeño y productibilidad donde se asegure la labora, no es más que las prestaciones de un servicio donde el que busca mejor su mantenimiento se sienta satisfecho por las prestaciones ofrecidas.

La calidad del servicio va a depender de cómo se desenvuelva el personal, si llena las expectativas del que recibe el servicio.

Todo esto enfocado a la administración del personal de una institución, al aprendizaje de los alumnos los que se busca es que el docente que allí labore haga un diagnóstico de sus estudiantes y a la vez evalúe su desempeño y si hay fallos mejorarlas en el momento buscando mecanismos necesarios, así mismo el personal que las maquinarias a cargo de la administración será que las maquinas y herramientas están en buenas condiciones para el desempeño de cualquier servicio que se necesite. El personal tiene que estar involucrado en todo lo referente a la institución, ver los fallos y corregirlo antes que se deterioran más estos siempre en una rutina de inspección periódica y la renovación del equipo dañado, hay que ser precavidos ver los costos en cuanto si nos favorece el arreglo o compra del equipo estar siempre dándole mantenimiento al equipo que se utilizara para así lograr un buen desempeño en la institución.

Prevenir, corregir y mantener va a depender del administrador de cada institución para lograr que cada unos de sus colaboradores y personal que se encuentren allí se sientan a gusto y pueden laborar con entusiasmo y poder brindar un servicio de calidad.

Responsabilidad de la administración del mantenimiento

Son responsabilidades de la unidad da mantenimiento los siguientes:

• Trabajo de mantenimiento planeado, reparaciones instalaciones pequeños reemplazos.

Sus principales objetivos:

1. Proporcionar seguridad de que no existan paros durante el proceso de enseñanza aprendizaje.
2. Mantener instalaciones y equipos en condiciones satisfactorias de uso. Este nos enseña a cuidar lo que tenemos ya que si contamos con todo nuestro equipo de trabajo en condiciones podemos lograr con mayor eficacia nuestro objetivo.
3. Mantener equipos a su máxima de eficiencia trabajando con los equipos en muy buenas condiciones hacemos de nuestros jóvenes seres de bien.

La obtención de estos fines requiere:

• De personal adecuado que sean supervisados por un personal idóneo capaz de realizar las actividades con un mayor desempeño
• Programas firmes de mantenimiento preventivo. Tenemos que recurrirá un personal que nos administre charlas, conferencias, seminarios, etc. y que nos capaciten para el uso de los equipos y el cuidado que tenemos que tener con ellos.
• Investigación continúa de las causas y así evitar los efectos. Tenemos que ser investigativos, saber par que sirve cada una de las herramientas de trabajo y evitar así cualquier daño que pueda causarnos.

Generación y distribución de energía y otros servicios

La función de la unidad de mantenimiento es de tener sistemas económicos y confiables de energía eléctrica, aires acondicionados, agua y drenaje.

Es responsabilidad de la unidad la generación y distribución de aire acondicionado, compra, distribución de agua, energía eléctrica y distribución de sus servicios.

Administración y supervisión de grupos técnicos

Para manejar el trabajo de las funciones de la unidad de mantenimiento se necesita, una fuerza que sepa hacer el trabajo adecuado y que disponga del empeño y de todos los equipos y que estén correctamente supervisados.

La mayor responsabilidad de la administración de la fuerza del trabajo se encuentra en el jefe de la unidad y su asistente el cual debe:

• Planear y coordinar la distribución de trabajo con todo su personal
• Tener el equipo que se requiere para ese proyecto
• Desarrollar programas para la capacitación de todo su personal
• Mantener muy buena relación con todas las instituciones para el funcionamiento garantizado de dicho trabajo.

Protección contra incendio:

Esta responsabilidad cae sobre la unidad de mantenimiento ya que ellos deben mantener una rutina de inspección con la compañía aseguradora para mantener los equipos en muy buen estado.

Contabilizar el equipo de la institución y demás bienes.

La unidad de mantenimiento debe mantener registros e informes de materiales y equipos así como suministros proporcionados con los cuáles la universidad debe programar una inspección en el momento oportuno.

VOCABULARIO

1. Mantenimiento: es la actividad humana que conserva la calidad del servicio que presta.

2. Servicio: utilidad que presta una cosa o las acciones que realiza una persona.

3. Preventivo: prevenir algo antes de que suceda

4. Correctivo: consiste en reacondicionar o sustituir un equipo o cosa dañada

5. Responsabilidad: es un valor que está en la conciencia de la persona, que le permite reflexionar, administrar, orientar y valorar las consecuencias de sus actos.

6. Seguridad: se puede referir a la seguridad como la ausencia de riesgo o también a la confianza en algo o alguien.

7. Sistema de mantenimiento:

CONCLUSIÓN

Para concluir podemos decir que la principal función de una gestión adecuada del mantenimiento consiste en rebajar el correctivo hasta el nivel óptimo de rentabilidad para la empresa. El mantenimiento no solo debe ser realizado por el departamento encargado de esto. El trabajador debe ser concientizado a mantener en buenas condiciones los equipos, herramientas, maquinarias, esto permitirá mayor responsabilidad del trabajador y prevención de accidentes.

ANEXO

Citar este texto en formato APA: _______. (2013). WEBSCOLAR. Introducción a la Administración del Mantenimiento. https://www.webscolar.com/introduccion-a-la-administracion-del-mantenimiento. Fecha de consulta: 19 de April de 2024.